Jürgen Kleinert Immobilien

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus in Hagen / Nähe City
Premium Neu
645.000,00 €
682 m2
Kaufpreis

Das solide Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in City-naher Lage von Hagen. Das Haus wurde im Jahre 1957 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Grundstücksgröße beträgt 219 m². Der Eigentümer hat sehr viel Wert darauf gelegt, dass es keine hohe Fluktuation im Haus gibt, daher sind die Mieten sehr niedrig (Durchschnittsmiete liegt bei nur € 5,25 /m²). Das Wohn- und Geschäftshaus ist zurzeit in 14 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit (Darts-Club), 1 Garage aufgeteilt. Diese Immobilie eignet sich ideal zur reinen Geldanlage. Durch den weiteren Ausbau des Spitzbodens kann zusätzlich an Wohnfläche gewonnen werden. Die vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 112 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt 682 m². Die jährliche IST-Mieteinnahme beträgt zurzeit € 49.900,- zuzüglich Nebenkosten. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.…

645.000,00 €
682 m2
Kaufpreis
58089 Hagen
Quelle: immo.ruhrnachrichten.de
Solides Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Castrop-Rauxel-Habinghorst
Premium
450.000,00 €
510 m2
Kaufpreis

Solide Geldanlage im Stadtkern von Castrop-Rauxel – Habinghorst. Die Immobilie besteht aus 4 Wohnungen (insg. Ca. 350m²) und aus zwei Gewerbeeinheiten (insg. Ca. 160 m²). Im Erdgeschoss kommen noch weitere ca. 30 m² Nutzfläche (Anbau) dazu. Eine Gewerbeeinheit im EG / mtl. Miete € 1.050,- zzgl. NK befindet sich seit 30 Jahren in der Vermietung. Das Haus ist voll unterkellert und besticht durch seine schöne Hoffassade, sauberen sehr gepflegten Zustand und durch laufende Renovierungen in den Wohnungen. Aufgrund der hervorragenden Innenstadtlage, der guten Ausstattung, der gut vermietbaren Wohnungsgrößen im Haus sind die Wohnungseinheiten laufend instand gehalten worden. Drei übergroße Garagen direkt am Haus sowie zwei Stellplätze auf dem Hof runden dieses interessante Angebot ab. Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt: EG: 90 m² - Ladenlokal EG: 70 m² - Ladenlokal EG: 30 m² - Anbau (Büro) 1.OG: 65 m² - 2 Zimmer mit Balkon 1.OG: 65 m² - 2 Zimmer mit Balkon 2.OG: 130 m² 4 Zimmer mit Balkon DG: 90 m² 3 Zimmer ohne Balkon Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.…

450.000,00 €
510 m2
Kaufpreis
44579 Castrop-Rauxel
Quelle: immo.ruhrnachrichten.de
Beste Wohnlage - modernes Haus - erstklassige Infrastruktur
Premium
1.175.000,00 €
8 Zi.
272 m2
Kaufpreis

Die moderne, freistehende Einfamilienhaus-Villa wurde in 1998 errichtet und bietet den Eigentümern Rückzugsort zum Kraft tanken zu Hause, Blick in die Natur und puren Wohngenuss mit hellen Räumen und großen Fenstern. Dieses Haus vermittelt Wohlgefühl mit Geborgenheit und ist mit seiner Architektur einzigartig. Von der Gesamtwohnfläche von rd. 272 m² entfallen rd. 130 m² auf den Wohn-Essbereich mit Küche und Relax-Area auf der Wohnbereichsebene. Der großzügige Wohnbereich, als Mittelpunkt des Hauses, hat mehrere Zugänge auf die Terrasse und den Garten. Besonderes Highlight ist das außergewöhnliche Dachgeschoss-Studio. Aus diesem Bereich mit zwei Räumen und einem Bad mit Dampfsauna hat man einen faszinierenden Panoramablick in die Natur und auf die Stadt Dortmund mit ihren Wahrzeichen. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.…

1.175.000,00 €
8 Zi.
272 m2
Kaufpreis
44227 Dortmund
Quelle: immo.ruhrnachrichten.de
Seltenheit in der Dortmunder Gartenstadt
Premium
425.000,00 €
5,5 Zi.
250 m2
Kaufpreis

Haus im Haus in der gefragten Dortmunder Gartenstadt – Ideal für Autoliebhaber…

425.000,00 €
5,5 Zi.
250 m2
Kaufpreis
44141 Dortmund-Gartenstadt
Quelle: immo.ruhrnachrichten.de
Ideal für Alt oder Jung im Dortmunder Süden
Premium
440.000,00 €
5,5 Zi.
158 m2
Kaufpreis

Der freistehende Einfamilienhaus-Bungalow wurde in ca. 1956 errichtet. In ca. 1971 erfolgten ein Anbau mit Terrasse und der Bau von zwei weiteren Garagen. Aufgrund der gut gelösten Grundrissaufteilung und der Zimmerzahl eignet sich das bequeme Haus sowohl für die jüngere als auch die ältere Klientel. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich, der Küche und der großzügigen Diele, ein Bad mit Toilette (Gäste-WC) sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Im unteren Gartengeschoss befinden sich drei zum Garten gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad und ein kleiner Ankleidebereich. Zur Straßenseite liegen die üblichen Kellerräume. Ein Energieausweis ist vorhanden.…

440.000,00 €
5,5 Zi.
158 m2
Kaufpreis
44229 Dortmund
Quelle: immo.ruhrnachrichten.de
Freist. Einfamilienhaus in der gefragten Dortmunder Gartenstadt
Premium
375.000,00 €
187 m2
Kaufpreis

Das freistehende, großzügige Einfamilienhaus mit großem Südgarten liegt in der Dortmunder Gartenstadt. Das 1 ½-geschossige Einfamilienhaus wurde 1952 in massiver Bauweise erstellt und hat ca. 200 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenfläche und Balkon. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von 1.039 m² mit einem herrlichen Garten. Der Bodenrichtwertpreis der Stadt Dortmund liegt z. Z. bei € 330,-/m² für diese Lage. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: EG: Küche, Diele, Gäste WC, Schlafzimmer, kleines Büro, Wohn/- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, separater, zweiter Eingangsbereich OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC, weitere Küche, die zu einem 2. Badezimmer umgebaut werden könnte Spitzboden: ausbaufähiger, bereits gedämmter Spitzboden Energieausweis, bedarfsorientiert, Heizöl, Baujahr Heizung 1992, 325,5 kWh/m².…

375.000,00 €
187 m2
Kaufpreis
44141 Dortmund
Quelle: immo.ruhrnachrichten.de
Modernisierte Maisonette-Eigentumswohnung im Dortmunder Süden
Premium
199.000,00 €
3,5 Zi.
113 m2
Kaufpreis

Diese großzügige 3,5 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 113 m² befindet sich in der 2. Etage eines ruhigen 8-Familienhauses. Erbaut wurde das Haus 1983 in Massivbauweise, Satteldach und voller Unterkellerung. Im Keller befinden sich ein Fahrrad-, Wasch- u. Trockenraum, sowie ein Fitnessraum. Im Innenhof lädt eine Gartenfläche zum Verbleiben ein. Die erste Ebene teilt sich wie folgt auf: Küche mit Essplatz, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten Auf der zweiten Ebene befindet sich ein großes Dachgeschossstudio mit einem separaten Bad mit WC und Fenster.…

199.000,00 €
3,5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
44229 Dortmund
Quelle: immo.ruhrnachrichten.de
Sichere Geldanlage - Voll vermietetes 10-Familien-Jugendstilhaus Nähe Helmholtz-Gymnasium
Premium
369.000,00 €
436 m2
Kaufpreis

Solide Geldanlage in Dortmund-City-Nord / Nähe Helmholtz-Gymnasium. Die Immobilie besteht aus 10 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 37-52 m² (insg. ca. 436 m²) Das Objekt ist derzeit voll vermietet und sichert Ihnen somit eine stabile Rendite. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit auf € 27.817,- zzgl. Nebenkosten. Mit einem neuen Fassadenanstrich erwecken Sie die schöne Jugendstilfassade zu neuem Glanz. Die Gaszentralheizung stammt aus 2006. Ein kleiner pflegeleichter Innenhof rundet dieses interessante Angebot ab. Ein Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung.…

369.000,00 €
436 m2
Kaufpreis
44145 Dortmund
Quelle: immo.ruhrnachrichten.de
Schöner sanierter Altbau in Dortmund-Gartenstadt
Premium
585.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise mit Satteldach erbaut. Die grundlegende Sanierung erfolgte 2004 bis 2009. Das Haus eignet sich für die große Familie, Wohnen mit Miteinnahmen oder Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 170 m², verteilt auf 3 Etagen mit 7 Zimmern, 3 Bädern, Dielen, Küche und ca. 20 m² Terrasse sowie ein vermietetes 2-Zimmer-Apartment von ca. 30 m² mit eigenem Eingang. Der Garten hat eine Größe von 520 m². Der Bodenrichtwert der Stadt Dortmund beträgt zur Zeit 330 €/m². Ein Energieausweis liegt vor. Die Gaszentralheizung wurde 2004 erneuert. Der Endenergieverbrauch liegt bei 81,0 kWh/m².…

585.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis
44141 Dortmund
Quelle: immo.ruhrnachrichten.de
Großzügiges u. bequemes Wohnen auf einer Ebene in Do.-Wichlinghofen
Premium
630.000,00 €
6 Zi.
235 m2
Kaufpreis

Dieser großzügige und auf einer Ebene barrierefreie Einfamilienhaus-Bungalow mit Einliegerwohnung wurde ca. 1970 in Massivbauweise und mit Satteldach gebaut. Die Eigentümerwohnung mit großem Wohn- Essbereich (60 m²) ist ca. 151 m² groß. Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und hat einen separaten Eingang. Das Haus eignet sich ideal für die große Familie, Jung und Alt oder perfekt zum Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen können Sie dieses Objekt renovieren und modernisieren. Euch ein weiterer Anbau ist bei der Grundstücksgröße noch möglich. Das Haus kann sofort übernommen werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Richtwertpreis der Stadt Dortmund beträgt z. Z. 340.-€/m²-Grundstücksgröße.…

630.000,00 €
6 Zi.
235 m2
Kaufpreis
44265 Dortmund
Quelle: immo.ruhrnachrichten.de
Firma

Jürgen Kleinert Immobilien

Adresse

Wilhem-Crüwell-Str. 21

Telefon

0231 55 69 880

E-Mail

Webseite

http://www.kleinert-immobilien.de

Berufsaufsichtsbehoerde

Stadt Dortmund, Amt für öffentliche Ordnung.

Umsatzsteuer-Id

DE192394322

Steuernummer

314 / 5093 / 1011